SCX Corporation มุ่งเน้นการขยายตัวใน 3 ธุรกิจหลัก
ข่าวการขยายตัวของ SCX Corporation มุ่งเน้นไปที่การลงทุนอย่างหนักใน 3 ธุรกิจหลัก ที่สร้างรายได้ประจำ (Recurring Income) ตามแผนโรดแมป 5 ปี (2568-2572) ด้วยงบประมาณรวม 20,000 ล้านบาท โดยมีเป้าหมายผลักดันให้กำไรจากกลุ่มธุรกิจนี้มีสัดส่วนเกิน 25% ของกำไรรวมของ SC Asset ภายในปี 2572
1. SCX Hospitality (ธุรกิจโรงแรม)
SCX กำลังขยายพอร์ตโรงแรมอย่างรวดเร็ว โดยร่วมมือกับพันธมิตรแบรนด์โรงแรมระดับโลก เพื่อเจาะตลาดนักท่องเที่ยวระดับพรีเมียมและสร้างประสบการณ์ที่โดดเด่น
- เป้าหมายการขยายตัว: เพิ่มจำนวนห้องพักรวมใน 4 เมืองท่องเที่ยวหลัก (กรุงเทพฯ, พัทยา, ภูเก็ต, สมุย) ให้ มากกว่า 2,000 ห้อง ภายในปี 2572
- โครงการแฟล็กชิพล่าสุด:
- KROMO Bangkok, Curio Collection by Hilton: โครงการร่วมทุนกับ Daiwa House จากญี่ปุ่น มูลค่ากว่า 2,800 ล้านบาท เป็นโรงแรมไลฟ์สไตล์แห่งแรกของ Curio Collection by Hilton ในประเทศไทย ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 29 โดยเน้นการสร้างประสบการณ์เฉพาะตัวภายใต้แนวคิด The Cabinet of Wonders
- voco Bangkok Siam: โรงแรมระดับพรีเมียมขนาด 350 ห้อง บนทำเลสยามสแควร์ มูลค่ากว่า 2,200 ล้านบาท โดยร่วมมือกับ IHG Hotels & Resorts เพื่อเปิดให้บริการภายในปี 2572
2. SCX Logistics (ธุรกิจคลังสินค้าและโรงงานให้เช่า)
SCX มุ่งลงทุนในธุรกิจโลจิสติกส์เพื่อรองรับการเติบโตของอีคอมเมิร์ซและอุตสาหกรรมในพื้นที่เศรษฐกิจหลัก
- เป้าหมายการขยายตัว: ตั้งเป้ามีพื้นที่เช่าคลังสินค้ารวม 700,000 ตารางเมตร ภายในปี 2572
- โครงการและความร่วมมือที่โดดเด่น:
- ทำเลศักยภาพ: ขยายการพัฒนาในทำเลสำคัญ เช่น บางนา, EEC (ระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก) และ อยุธยา-วังน้อย
- ความสำเร็จล่าสุด: โครงการ SCX Logistics บางนา กม.20 สามารถกวาดยอดจองทะลุเป้า และพร้อมส่งมอบพื้นที่เฟสแรก
- การร่วมทุน: ร่วมลงทุนกับ กลุ่มบริษัทสยามกลการ ในโครงการคลังสินค้าที่ อมตะซิตี้ ชลบุรี ซึ่งเป็นพื้นที่ในเขต EEC พร้อมชูมาตรฐาน อาคารสีเขียว (Green Building) ระดับสากล
3. SCX Working Solutions (ธุรกิจอาคารสำนักงานให้เช่า)
เป็นธุรกิจดั้งเดิมของ SC Asset ที่มีมานานกว่า 20 ปี แต่ SCX เข้ามาเน้นการปรับปรุงและใช้เทคโนโลยีเพื่อสร้างมูลค่าเพิ่ม
- การดำเนินการหลัก: ปัจจุบันมีการบริหารจัดการพื้นที่เช่า 6 อาคารสำนักงาน รวมกว่า 120,000 ตร.ม. ซึ่งมีอัตราการเช่าสูงกว่า 90%
- กลยุทธ์: เน้นการ ปรับปรุงและพัฒนาอาคารเดิม รวมทั้งระบบเทคโนโลยี (Integrate Technology) เพื่อให้ตอบโจทย์ผู้ใช้งานและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม โดยมีการตั้งงบประมาณสำหรับการปรับปรุงอาคารไว้ราว 1,400 ล้านบาท
บริษัท เอสซีเอ็กซ์ คอร์ปอเรชัน จำกัด (SCX Corporation) เป็นบริษัทที่จัดตั้งขึ้นเพื่อเป็น “เรือธง” ในการขับเคลื่อน ธุรกิจที่สร้างรายได้ประจำ (Recurring Income) ของกลุ่ม บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC
ประวัติและความเป็นมา
SCX Corporation ก่อตั้งขึ้นในนามบริษัทลูกของ SC Asset เพื่อรองรับการขยายธุรกิจที่สร้างรายได้สม่ำเสมอ หรือที่เรียกว่า Engine 2 โดยมีจุดมุ่งหมายเพื่อลดความผันผวนของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย และสร้างความสมดุลให้กับพอร์ตโฟลิโอของกลุ่มบริษัท
- ช่วงเริ่มต้น: แม้ว่าบริษัทจะจดทะเบียนในปี 2562 แต่การลงทุนในธุรกิจที่สร้างรายได้ประจำได้เริ่มมาตั้งแต่ก่อนหน้านั้น โดยเฉพาะการพัฒนา ธุรกิจโรงแรม ซึ่งเริ่มจากโรงแรมแห่งแรกคือ YANH Ratchawat ในปี 2562 (เปิดให้บริการในปี 2564) และมีการลงทุนใน ธุรกิจอาคารสำนักงาน มาอย่างต่อเนื่องกว่า 20 ปี ภายใต้ SC Asset
- การเปิดตัวอย่างเป็นทางการ: SCX Corporation ได้รับการเปิดตัวและประกาศโรดแมปอย่างเป็นทางการในช่วงปี 2567 – 2568 โดยตอกย้ำถึงการเป็น Lifestyle Solution Provider และขับเคลื่อนธุรกิจด้วยวิสัยทัศน์ “The Prospering Expedition”
ภารกิจและธุรกิจหลัก
SCX Corporation มุ่งเน้นการลงทุนในธุรกิจที่มีแนวโน้มการเติบโตสูงและสร้างรายได้ประจำที่มั่นคง โดยมี 3 ธุรกิจหลัก ได้แก่
1. SCX Hospitality (ธุรกิจโรงแรม)
- เป้าหมาย: พัฒนาโรงแรมในทำเลท่องเที่ยวหลัก (กรุงเทพฯ, พัทยา, สมุย, ภูเก็ต) โดยตั้งเป้ามีจำนวนห้องพักรวมมากกว่า 2,000 ห้อง ภายในปี 2572
- การร่วมมือ: มีการจับมือกับพันธมิตรโรงแรมระดับโลก เช่น IHG Hotels & Resorts (เช่น โรงแรม voco Bangkok Siam) และ Hilton (เช่น โรงแรม KROMO, Curio Collection by Hilton)
2. SCX Logistics (ธุรกิจคลังสินค้าและโรงงานให้เช่า)
- เป้าหมาย: พัฒนาอาคารคลังสินค้าและโรงงานให้เช่าในทำเลยุทธศาสตร์ เช่น บางนา, EEC และอยุธยา-วังน้อย เพื่อรองรับการเติบโตของธุรกิจอีคอมเมิร์ซและโลจิสติกส์
- จุดเด่น: เน้นมาตรฐานอาคารสูง และความเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม (Green Building) มีการร่วมทุนกับพันธมิตร เช่น Tokyo Tatemono Thailand และ กลุ่มบริษัทสยามกลการ
3. SCX Working Solutions (ธุรกิจอาคารสำนักงานให้เช่า)
- บทบาท: บริหารจัดการพื้นที่อาคารสำนักงานให้เช่าของกลุ่ม SC Asset (ปัจจุบันมี 6 แห่ง พื้นที่รวมกว่า 120,000 ตร.ม.)
- การพัฒนา: มุ่งเน้นการปรับปรุงและใช้เทคโนโลยีเพื่อให้อาคารมีความทันสมัยและใส่ใจสุขภาพของผู้ใช้งาน (เช่น การรับรองมาตรฐาน WELL Health-Safety Rating)
SCX ได้ประกาศ แผนลงทุน 5 ปี (2568-2572) ด้วยมูลค่ารวม 20,000 ล้านบาท โดยมีเป้าหมายผลักดันให้กำไรจากกลุ่มธุรกิจ Recurring Income มีสัดส่วนมากกว่า 25% ของกำไรรวมทั้งหมดของ SC Asset เพื่อการเติบโตอย่างสมดุลและยั่งยืน musicmp3zone
Post Comment